Kredyt mieszkaniowy z dopłatą to Rządowy Program Rodzina na Swoim.

aktualizacja: Marzec 2011

Jest przeznaczony dla małżeństw oraz osób samotnie wychowujących dzieci. Rząd Polski wprowadził ów program kilka lat temu. Celem programu jest wsparcie finansowe pozwalające dla osób, które nie mają możliwości aby nabyć mieszkanie lub dom korzystając ze standardowych ofert kredytów hipotecznych.

Kredyt mieszkaniowy w programie Rodzina na Swoim można przeznaczyć na zakup już istniejącego lub będącego w budowie domu jednorodzinnego bądź mieszkania w budynku wielorodzinnym. kredytem z dopłatą można także sfinansować zakup spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym lub domu jednorodzinnego.

Innym celem, na jaki można przeznaczyć kredyt jest pokrycie kosztów budowy mieszkania w budynku wielorodzinnym bądź też domu jednorodzinnego budowanych przez spółdzielnie mieszkaniową oraz sfinansowanie wkładu budowlanego do spółdzielni.

Obecnie wielu kredytobiorców korzysta z tego programu budując dom jednorodzinny lub wykonując  nadbudowę, przebudowę czy porostu rozbudowując obecne lokum. Wsparcie finansowe można takze przeznaczyć na adaptacje budynków, które wcześniej były przeznaczone do innych celów.

Limity dopłat jakie obowiązują jeżeli chodzi o metraż to: mieszkanie nie większe niż 75 m2, natomiast  a dom to maksymalnie 140 m2.

Wsparcie finansowe Państwa trwa przez  pierwszych 8 lat spłaty kredytu. Dopłaty dotyczą do 50% wysokości odsetek danego kredytu. Wysokość procentowa dopłat związana jest ściśle z powierzchnią nieruchomości. jeżeli mieszkanie ma do 50 m2 a dom do 70 m2 w tym przypadku podstawą jest całość zadłużenia. Jeżeli  metraż nieruchomości jest przekroczony to  jako podstawę naliczania dopłat przyjmuje się tylko część zadłużenia.

Istotnym czynnikiem jest maksymalna cena za metr kwadratowy.  Co kwartał dla każdego województwa są ustalane odpowiednie stawki, powyżej których nie można już skorzystać z kredytu.

Kredyt z dopłatą to Rządowy Program Rodzina na Swoim. Uczestniczy w nim ponad 20 banków, które mają podpisaną umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego.