Znane są już limity cenowe w programie „Rodzina na swoim”. brew zapowiedziom, 1 kwietnia nie był datą która ograniczy dostępność. Wręcz przeciwnie, od 1 kwietnia w większości miast wzrosły limity cen w programie „Rodzina na swoim”.
Limity natomiast spadły w Łodzi, Białymstoku i Olsztynie. 27 kwietnia podczas posiedzenia specjalnej podkomisji działającej w ramach Komisji Infrastruktury Sejmu RP. posłowie zaproponowali by kredyt Rodzina na Swoim był jednak dostępny dla „singli” – osób, które prowadzą jednoosobowe gospodarstwo.
najważniejsze propozycje zmian w ustawie:
- kredyty w programie Rodzina na Swoim dostępne także dla singli
- pozostawienie mieszkań z rynku wtórnego, które mogą być dostępne w programie RnS
- zaproponowali także niższe limity cen dla rynku wtórnego
Średni limit ceny m kw. kwalifikujący do rządowego wsparcia wzrosł od 1 kwietnia o 2,2% dla miast wojewódzkich, a dla pozostałych obszarów o 0,6%. Nowe wskaźniki będą obowiązywały przez najbliższe pół roku lub do momentu nowelizacji ustawy, która toczy się obecnie w sejmie. Nieoficjalnie mówi się, że ograniczenia w programie mogą wejść w życie z dniem 1 lipca lub dopiero po jesiennych wyborach. Póki co mieszkańcy wielu województw mają jednak powody do zadowolenia.
Sprawdź RANKING KREDYTÓW HIPOTECZNYCH LIPIEC 2011
Wysokie limity w Warszawie – blisko 10 tys. zł za m kw.
Największy wzrost limitu ceny nastąpi w Warszawie. Od 1 kwietnia z dofinansowaniem będzie tu możliwe nabycie mieszkania, którego cena nie przekroczy poziomu 9816,1 zł za m kw.
Warszawski limit jest będzie najwyższym w Polsce i relatywnie wysoki jak na stolicę, gdzie średnia cena transakcyjna za ostatnie 12 miesięcy nie przekroczyła 8,4 tys. zł.
Dostępność nieruchomości
Najwyższy wzrost dostępności nastąpi w Warszawie. Przed 1 kwietnia do rządowego dofinansowania kwalifikowało się 62% mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym, w kwietniu i maju to już 74%. Spory wzrost dostępności nastąpi także w Katowicach, gdzie 9 mieszkań na 10 można kupić z rządowym dofinansowaniem. Podobne, a nawet wyższe wyniki są standardem w Łodzi, Bydgoszczy i Toruniu. W miastach tych limit ceny kwalifikujący do programu „Rodzina na Swoim” od dawna przewyższa nie tylko przeciętną cenę transakcyjną ale także ofertową.
Inna sytuacja wygląda np: Białegostoku. Dostępność spadła tu już po raz kolejny – tym razem o 5 pp. W dalszym ciągu jest ona jednak na wysokim poziomie i wynosi 70%. Najmniejszy wybór będą mieli natomiast nabywcy w Krakowie i Lublinie. Mogą oni wybierać z grona co trzeciego lub co piątego mieszkania o powierzchni do 75 m kw.
