aktualizacja 7.05.2012r.
Program Rodzina Na Swoim w 2012 roku choć nieco ograniczony nadal jest niezwykle atrakcyjnym sposobem na zakup mieszkania.
Oferta szczególnie jest atrakcyjna dla singli (osób nie pozostających w związku małżeńskim).
Program z dopłatą rządu dla singla, jest dostępny po nowelizacji ustawy o finansowym wsparciu rodzin – nowelizacja nastąpiła w roku ubiegłym.
Osoby spełniające wymagania ustawowe, które nie mogą skorzystać z oferty kredytów mieszkaniowych udzielanych na standardowych warunkach na pewno powinny rozważyć skorzystanie z oferty Rodziny na Swoim.
Program ten oferuje dość atrakcyjne zasady kredytowania: dopłaty do odsetek przez pierwszych 8 lat kredytowania czy możliwość przystąpienia do kredytu preferencyjnego osób z najbliżej rodziny, co może być istotną pomocą dla osób nieposiadających wystarczającej zdolności kredytowej.
RODZINA NA SWOIM DLA SINGLI 2012
Jednak nie każdy SINGIEL może skorzystać z programu, bowiem musi spełnić kilka warunków, które założyła znowelizowana ustawa:
- kredyty w programie rodzina na swoim dla singli są dostępne dla tych, którzy mają nie więcej jak 35 lat.
- dla singla musi to być pierwszy zakup mieszkania
- poza programem, singiel musi posiadać zdolność kredytową
- do dnia zawarcia umowy kredytu nie mogą być właścicielami lub współwłaścicielami domu lub mieszkania. Nie może im także przysługiwać w całości lub w części spółdzielcze własnościowe prawo do mieszkania lub domu jednorodzinnego. Ponadto, w dniu zawarcia umowy kredytu muszą złożyć pisemne oświadczenie, że spełniają te warunki
- może otrzymać kredyt na zakup mieszkania o maksymalnej powierzchni użytkowej 50 m kw., przy czym dopłata do odsetek obejmowała będzie tylko 30 m. kw.
- musi złożyć pisemne oświadczenie, że nie pozostaje w związku małżeńskim
Sam program potrwa do 31.12.2012r. Jest to również data, do kiedy będzie można składać wnioski na uzyskanie preferencyjnych kredytów hipotecznych w RnS.
Oczywiście o kredyt hipoteczny „single” mogą starać się korzystając ze standardowych ofert banków. Nie ma jednej, prostej recepty dla każdego. Uzyskanie kredytu hipotecznego dla singla to skomplikowany proces i o tym, który z banków zaoferuje najbardziej atrakcyjne warunki, decyduje wiele czynników.
To na jak duży kredyt mieszkaniowy możemy liczyć, zależy przede wszystkim od naszej zdolności kredytowej. Wpływ mają na nią nie tylko uzyskiwane dochody. Ale też: wiek, zawód i miejsce pracy. To wszystko bank bierze pod uwagę, oceniając prawdopodobieństwo tego, czy będziemy rzetelnie spłacali comiesięczne raty.
Nie ma nic dziwnego w tym, że na lepsze traktowanie liczyć może osoba zatrudniona na pełnym etacie na czas nieokreślony, niż człowiek, który przedstawi umowę o dzieło zawartą na tydzień przed wizytą w banku.
